Estimation théorique
Place au Bois,65000 Tarbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place au Bois,65000-Tarbes indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-25 | 37 | RUE LARREY | 5 | 152 | 190 | 247500€ | 1628€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DESAIX | 3 | 53 | 145 | 83000€ | 1566€ |
2021-04-19 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 117 | 140 | 200000€ | 1709€ |
2023-03-08 | 17 | RUE DE BELFORT | 4 | 90 | 137 | 206420€ | 2294€ |
2019-09-16 | 32 | RUE DESAIX | 4 | 90 | 178 | 175000€ | 1944€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 150 | 838 | 200420€ | 1336€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 9 | 240 | 2792 | 580000€ | 2417€ |
2023-02-24 | 20 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 110 | 607 | 252000€ | 2291€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU FOULON | 3 | 65 | 65 | 80000€ | 1231€ |
2022-09-23 | 31 | RUE LARREY | 6 | 180 | 831 | 579100€ | 3217€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DALEAS | 4 | 100 | 563 | 170000€ | 1700€ |
2022-05-02 | 90 | RUE BRAUHAUBAN | 8 | 306 | 0 | 390000€ | 1275€ |
2021-04-22 | 12 | RUE JEANNE D ALBRET | 5 | 129 | 499 | 140800€ | 1091€ |
2021-07-09 | 10 | RUE JEANNE D ALBRET | 6 | 121 | 400 | 283000€ | 2339€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DALEAS | 5 | 156 | 268 | 228700€ | 1466€ |
2020-09-24 | 79 | RUE BRAUHAUBAN | 6 | 125 | 115 | 73000€ | 584€ |
2022-03-17 | 79 | RUE BRAUHAUBAN | 6 | 125 | 115 | 254000€ | 2032€ |
2021-02-26 | 10 | RUE PAUL BERT | 12 | 234 | 240 | 255000€ | 1090€ |
2021-05-11 | 77 | RUE BRAUHAUBAN | 4 | 108 | 0 | 155000€ | 1435€ |
2019-07-01 | 18 | RUE DE GONNES | 6 | 120 | 236 | 240000€ | 2000€ |
2021-07-19 | 31 | RUE DE GONNES | 11 | 446 | 1321 | 655000€ | 1469€ |
2022-10-24 | 24 | RUE FIGAROL | 2 | 54 | 177 | 88000€ | 1630€ |
2020-10-06 | 4 | RUE JEAN PELLET | 4 | 98 | 96 | 169975€ | 1734€ |
2020-09-25 | 31 | RUE FIGAROL | 4 | 87 | 251 | 140000€ | 1609€ |
2020-09-15 | 10 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 103 | 301 | 200225€ | 1944€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DES CARMES | 8 | 156 | 674 | 204000€ | 1308€ |
2021-03-04 | 6 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 3 | 73 | 425 | 145000€ | 1986€ |
2019-07-11 | 6 | RUE DEMBARRERE | 7 | 136 | 101 | 159000€ | 1169€ |
2020-05-25 | 7 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 73 | 352 | 152200€ | 2085€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DEMBARRERE | 7 | 125 | 88 | 230000€ | 1840€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU MARTINET | 4 | 96 | 355 | 213000€ | 2219€ |
2021-12-16 | 39 | RUE DALEAS | 6 | 112 | 719 | 97684€ | 872€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DALEAS | 6 | 112 | 719 | 130000€ | 1161€ |
2021-11-09 | 3 | AV FOULD | 5 | 115 | 386 | 231000€ | 2009€ |
2021-08-10 | 7 | CHE DE L ORMEAU | 6 | 262 | 1187 | 405000€ | 1546€ |
2019-12-26 | 43 | RUE FIGAROL | 2 | 32 | 271 | 37000€ | 1156€ |
2021-02-18 | 43 | RUE FIGAROL | 2 | 32 | 271 | 70000€ | 2188€ |
2022-07-07 | 11 | QUAI ESTEVENET | 3 | 70 | 50 | 80000€ | 1143€ |
2019-06-27 | 8 | RUE BERALDI | 6 | 168 | 715 | 170000€ | 1012€ |
2019-05-15 | 11 | RUE BLAISE CASTELLS | 4 | 118 | 239 | 125000€ | 1059€ |
2020-07-29 | 18 | RUE BLAISE CASTELLS | 3 | 93 | 205 | 150000€ | 1613€ |
2019-11-25 | 21 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 2 | 47 | 356 | 110000€ | 2340€ |
2019-12-20 | 4 | RUE VAUSSENAT | 7 | 169 | 726 | 380000€ | 2249€ |
2020-09-15 | 5 | RUE ST JEAN | 3 | 91 | 159 | 118010€ | 1297€ |
2021-07-20 | 8 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 68 | 420 | 78000€ | 1147€ |
2020-03-27 | 12 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 93 | 524 | 150690€ | 1620€ |
2019-07-15 | 18 | RUE LEON POUEY | 8 | 160 | 695 | 225000€ | 1406€ |
2020-03-13 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 6 | 130 | 527 | 230000€ | 1769€ |
2022-12-08 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 6 | 130 | 527 | 252180€ | 1940€ |
2019-12-16 | 12 | RUE EUGENE TENOT | 6 | 93 | 164 | 82500€ | 887€ |
2021-03-02 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 12 | 368 | 634 | 382800€ | 1040€ |
2022-11-17 | 10 | RUE BLAISE CASTELLS | 4 | 122 | 568 | 115000€ | 943€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 3 | 73 | 399 | 116000€ | 1589€ |
2021-12-30 | 40 | RUE EUGENE TENOT | 4 | 120 | 95 | 80000€ | 667€ |
2023-03-16 | 40 | RUE EUGENE TENOT | 4 | 120 | 95 | 249500€ | 2079€ |
2021-03-05 | 13 | RUE ST JEAN | 1 | 30 | 20 | 50000€ | 1667€ |
2022-05-05 | 40 | RUE EUGENE TENOT | 2 | 30 | 28 | 25000€ | 833€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DAURIAC | 4 | 110 | 254 | 90000€ | 818€ |
2021-04-21 | 24 | RUE LEON POUEY | 4 | 103 | 502 | 153900€ | 1494€ |
2019-07-12 | 16 | AV HOCHE | 3 | 82 | 310 | 159000€ | 1939€ |
2021-01-15 | 27 | RUE EUGENE TENOT | 9 | 159 | 465 | 140000€ | 881€ |
2022-11-03 | 3 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 88 | 298 | 100000€ | 1136€ |
2019-08-30 | 9 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 112 | 532 | 158980€ | 1419€ |
2020-06-24 | 55 | RUE FIGAROL | 7 | 150 | 230 | 174000€ | 1160€ |
2022-12-21 | 55 | RUE FIGAROL | 7 | 150 | 230 | 328645€ | 2191€ |
2019-06-03 | 33 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 6 | 187 | 578 | 265000€ | 1417€ |
2022-04-22 | 33 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 6 | 187 | 578 | 311150€ | 1664€ |
2022-06-15 | 26 | RUE ST JEAN | 3 | 70 | 285 | 115000€ | 1643€ |
2022-08-29 | 33 | RUE LEON POUEY | 2 | 44 | 459 | 45000€ | 1023€ |
2022-02-28 | 12 | RUE VAUSSENAT | 7 | 130 | 330 | 265000€ | 2038€ |
2019-05-20 | 2 | IMP CLAUDE SAINT SIMON | 5 | 109 | 337 | 209800€ | 1925€ |
2021-08-31 | 36 | RUE SOULT | 8 | 236 | 501 | 545000€ | 2309€ |
2021-09-07 | 48 | RUE SOULT | 5 | 136 | 108 | 266870€ | 1962€ |
2021-11-22 | 37 | RUE LEON POUEY | 3 | 75 | 205 | 155000€ | 2067€ |
2022-02-23 | 15 | AV FOULD | 5 | 90 | 410 | 127000€ | 1411€ |
2022-08-04 | 15 | AV FOULD | 5 | 90 | 410 | 170000€ | 1889€ |
2019-09-20 | 10 | RUE HONORE LAPORTE | 5 | 100 | 168 | 175000€ | 1750€ |
2023-04-12 | 16 | RUE JEAN LARCHER | 3 | 75 | 168 | 110000€ | 1467€ |
2019-05-15 | 8 | RUE SOULT | 6 | 200 | 416 | 260000€ | 1300€ |
2020-02-26 | 10 | RUE EMILE RAYSSE | 5 | 159 | 611 | 400500€ | 2519€ |
2019-05-21 | 14 | RUE HONORE LAPORTE | 4 | 95 | 204 | 99900€ | 1052€ |
2021-03-05 | 16 | RUE LARREY | 7 | 200 | 274 | 275000€ | 1375€ |
2022-03-04 | 50 | RUE FIGAROL | 3 | 64 | 300 | 160000€ | 2500€ |
2022-10-07 | 41 | RUE LEON POUEY | 5 | 140 | 377 | 48750€ | 348€ |
2021-09-21 | 41 | RUE LEON POUEY | 5 | 140 | 377 | 192700€ | 1376€ |
2019-11-14 | 6 | RUE ANSELME FROGE | 6 | 90 | 506 | 218200€ | 2424€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DES HARAS | 7 | 165 | 263 | 321000€ | 1945€ |
2021-02-18 | 14 | RUE ANDIE MAYER | 5 | 180 | 236 | 85700€ | 476€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DESCA | 8 | 206 | 675 | 193000€ | 937€ |
2023-02-02 | 43 | RUE LEON POUEY | 4 | 79 | 265 | 162521€ | 2057€ |
2022-07-22 | 16 | RUE EMILE RAYSSE | 6 | 178 | 365 | 352240€ | 1979€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DESCA | 6 | 119 | 363 | 150500€ | 1265€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DES HARAS | 5 | 125 | 141 | 217550€ | 1740€ |
2021-04-14 | 4 | CRS DE REFFYE | 3 | 60 | 34 | 59000€ | 983€ |
2020-12-07 | 8 | RUE DE CRONSTADT | 7 | 127 | 217 | 170500€ | 1343€ |
2021-06-28 | 19 | RUE LUPAU | 5 | 98 | 338 | 140000€ | 1429€ |
2021-08-30 | 30 | RUE ANDRE FOURCADE | 4 | 93 | 308 | 263073€ | 2829€ |
2020-03-03 | 6 | RUE FRANCIS JAMMES | 2 | 49 | 89 | 60000€ | 1224€ |
2020-11-20 | 22 | RUE HONORE LAPORTE | 5 | 169 | 410 | 205000€ | 1213€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DU DOCTEUR ARLAUD | 5 | 105 | 266 | 184000€ | 1752€ |
2021-05-12 | 2 | CHE CLAIR | 3 | 61 | 173 | 112330€ | 1841€ |
2019-11-08 | 7 | RUE RAYMOND PEYRES | 6 | 155 | 331 | 205212€ | 1324€ |
2023-04-27 | 2 | RUE MATHET | 4 | 93 | 401 | 143300€ | 1541€ |
2020-06-11 | 12 | RUE FRANCIS JAMMES | 3 | 66 | 631 | 240800€ | 3648€ |
2022-11-21 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 150 | 323 | 384722€ | 2565€ |
2022-07-21 | 17 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 6 | 130 | 475 | 506500€ | 3896€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 106 | 413 | 210000€ | 1981€ |
2020-04-17 | 30 | RUE HONORE LAPORTE | 6 | 122 | 156 | 140000€ | 1148€ |
2021-01-26 | 5 | RUE CARDINAL D OSSAT | 5 | 140 | 435 | 195000€ | 1393€ |
2022-05-19 | 40 | RUE ST JEAN | 3 | 52 | 147 | 122035€ | 2347€ |
2021-09-13 | 8 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 119 | 104000€ | 1333€ |
2021-01-28 | 5 | RUE MATHET | 3 | 95 | 487 | 115000€ | 1211€ |
2019-10-17 | 4 | RUE DUPONT | 3 | 76 | 396 | 125000€ | 1645€ |
2020-09-29 | 5 | RUE JEANNE LARROQUE | 3 | 52 | 121 | 155000€ | 2981€ |
2021-10-18 | 8 | RUE DUPONT | 4 | 62 | 254 | 40000€ | 645€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DUPONT | 5 | 72 | 254 | 190000€ | 2639€ |
2020-12-15 | 5 | RUE JEANNE LARROQUE | 3 | 74 | 142 | 82000€ | 1108€ |
2020-07-06 | 2 | IMP ST LOUIS | 3 | 55 | 118 | 110000€ | 2000€ |
2020-02-03 | 12 | RUE RAMOND | 5 | 98 | 78 | 169200€ | 1727€ |
2020-12-09 | 4 | IMP CLAIR | 4 | 78 | 864 | 92000€ | 1179€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DUPONT | 5 | 140 | 410 | 189800€ | 1356€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 54 | 334 | 80400€ | 1489€ |
2022-11-15 | 3 | AV DE HUESCA | 5 | 157 | 1179 | 425000€ | 2707€ |
2022-02-17 | 47 | RUE ABBE TORNE | 2 | 80 | 0 | 81000€ | 1013€ |
2020-02-24 | 40 | RUE ABBE TORNE | 4 | 91 | 141 | 171200€ | 1881€ |
2019-05-27 | 19 | RUE GEORGES LEDORMEUR | 8 | 225 | 832 | 309500€ | 1376€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 92 | 0 | 130130€ | 1414€ |
2022-08-26 | 4 | RUE LEON DALLOZ | 5 | 110 | 161 | 270000€ | 2455€ |
2022-12-15 | 18 | RUE AMPERE | 3 | 97 | 309 | 122755€ | 1266€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 47 | 356 | 128000€ | 2723€ |
2022-05-04 | 61 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 3 | 60 | 436 | 110000€ | 1833€ |
2020-03-13 | 13 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 71 | 467 | 110950€ | 1563€ |
2022-05-16 | 56 | RUE ANDRE FOURCADE | 8 | 150 | 520 | 300000€ | 2000€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 129 | 405 | 230000€ | 1783€ |
2023-04-27 | 21 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 82 | 306 | 165500€ | 2018€ |
2020-07-21 | 29 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 80 | 167 | 115000€ | 1438€ |
2021-10-01 | 20 | RUE AMPERE | 4 | 152 | 318 | 194738€ | 1281€ |
2023-03-09 | 29 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 80 | 450 | 170000€ | 2125€ |
2020-05-14 | 11 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 64 | 337 | 99000€ | 1547€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 75 | 230 | 130000€ | 1733€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 74 | 432 | 79000€ | 1068€ |
2021-04-26 | 90 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 58 | 317 | 74500€ | 1284€ |
2019-07-17 | 17 | RUE LAMON | 3 | 65 | 519 | 123000€ | 1892€ |
2020-01-27 | 13 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 83 | 334 | 98000€ | 1181€ |
2020-10-22 | 24 | RUE RAYMOND PEYRES | 5 | 124 | 785 | 295770€ | 2385€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 82 | 576 | 243700€ | 2972€ |
2023-03-30 | 15 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 110 | 237 | 227800€ | 2071€ |
2020-01-31 | 6 | RUE LAFFARGUE | 3 | 90 | 515 | 145000€ | 1611€ |
2019-09-24 | 16 | RUE ADOLPHE D EICHTAL | 4 | 77 | 223 | 118000€ | 1532€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DOCTEUR ROUX | 2 | 32 | 50 | 33000€ | 1031€ |